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| 交通 |
JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分 Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分 JR東西線「北新地」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
| 総戸数 | 457戸 (一般分譲住戸：410戸、募集対象外住戸：47戸）住宅フロア:4階〜27階、38階〜49階、ホテルフロア:28階〜37階) |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上49階建て地下1階 |
| 敷地面積 | 4,828.17m2 |
| 完成時期 | 2024年1月30日完了済み |
| 入居時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
※専有部分は区分所有権、敷地・全体共用部分については備考参照 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | BCJ19大建確065(2020年1月16日付)、BCJ19大建確065変1（2021年4月26日付） |
| 売主 | 東京建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 販売会社 | 東京建物株式会社(売主) |
| 情報提供元 | 東京建物株式会社
[国土交通大臣（16）第6号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒103-8285 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル |
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| 販売価格 | 未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 37.01m2 〜 126.68m2 |
| バルコニー面積 | なし |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/457戸 (一般分譲住戸：410戸、募集対象外住戸：47戸）住宅フロア:4階〜27階、38階〜49階、ホテルフロア:28階〜37階) |
| 管理費 | 13,270円〜45,390円(月額)・スカイコンシェルジュ運営費（38階以上住戸対象・月額）／4,600円〜7,040円・43バー＆ラウンジ運営費（38階以上住戸対象・月額）／2,740円〜4,190円 |
| 修繕積立金 | 6,270円〜21,420円(月額) |
| 修繕積立基金 | 470,250円〜1,606,500円(引渡時一括) |
| その他 施設費用、償却費 |
管理準備金:26,540円〜90,780円(引渡時一括)・スカイコンシェルジュ運営費前払金（38階以上住戸対象）/9,200円〜14,080円・43バー＆ラウンジ運営費前払金（38階以上住戸対象）/5,480円〜8,380円 |
| 販売スケジュール | 2024年9月下旬 (予定) |
| モデルルーム情報 |
オンライン相談会開催中 モデルルーム営業時間：平日 11:00〜18:00／土・日・祝 10:00〜18:00 モデルルーム定休日：水・木曜・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。) |
| 情報更新日 | 2024/09/19 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/03 |
| 備考 | ---------------------- ＜お知らせ＞ 建築計画の変更により、下記の通り変更致します。 ・入居開始時期／2024年3月下旬（予定）⇒2024年5月下旬（予定） ・建物竣工時期／2023年12月下旬（予定）⇒2024年1月下旬（予定） ・ルーフバルコニー面積/32.07m2〜38.85ｍ2⇒32.07ｍ2・33.92ｍ2 ・駐車場／195台(平置き7台、機械式:188台※電気自動車対応20台)⇒202台(平置き14台、機械式:188台※電気自動車対応20台) ・バイク置場／13台⇒12台 ※住戸連結が決定しており、2021年12月31日に変更申請が下付される予定です。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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